Steuersparend in Immobilien investieren!

Steuersparend

Hierzu sind Bauherrenmodelle bestens geeignet. Für den Investor, der eine wertbeständige Veranlagung sucht, die inflationsgeschützt ist und darüber hinaus noch große Steuer- und Fördervorteile bietet.

Der wesentliche Unterschied zu herkömmlichen Vorsorgewohnungen:

  • Steuerliche Abschreibung über 15 Jahre anstatt 67 Jahren
  • Hohe Sofortabschreibung
  • Miteigentumsanteile anstatt Einzel-Eigentum
  • Risikostreuung durch Vermietungspool
  • Partizipation an öffentlichen Fördermitteln
  • Ein steuerlicher Gesamtgewinn muss erst in 28 Jahren ausgewiesen werden

Wann ist ein Bauherrenmodell für einen Investor interessant?

  • Der Investor befindet sich mit seinem laufenden Einkommen zumindest in der 48% Steuerprogression
  • Investor hat einen langen Anlagehorizont und keinen Exitdruck
  • Investor sucht langfristige, wertgesicherte Erträge
  • Der Eigenaufwand soll so gering wie möglich sein ( Rundum-Sorglos-Paket)
  • Investor will Risikostreuung durch Mietenpool und höchstmögliche Sicherheit durch verbüchertes Eigentum ( Grundbuch oder Firmenbuch)

Gemeinsam mit dem Steuerberater des Kunden kann ich ein optimiertes Investmodell präsentieren, das auf die Einkommenssituation ( derzeit und zukünftig) und das Lebensalter ( sofortiges Einkommen oder Altersversorgung gewünscht ) abgestimmt ist.

Ich kooperiere mit dem größten und erfahrensten Anbieter von Bauherrenmodellen in Österreich!